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美的置業(yè)品質(zhì)交付直播上線國家級平臺 提前交付率65%打響房企交付戰(zhàn)

發(fā)布日期:2023-10-18  來源:21世紀(jì)消費報道  瀏覽次數(shù):1873

近日,克而瑞2023年無錫1-9月房企銷售排行榜發(fā)布,美的置業(yè)無錫公司成功霸榜全口徑銷售額TOP1,國慶雙節(jié)8天,更是勁銷3.34億元,成交活躍度明顯提升,這在當(dāng)下的樓市顯然十分難得。

10月17日,美的置業(yè)滬蘇皖“美好交給你”品質(zhì)交付直播巡禮——無錫美的云樾站,上線中國首個國家級5G新媒體平臺——央視頻。央媒權(quán)威加持,為美的置業(yè)的穩(wěn)健交付再添實證。

 

(美的置業(yè)滬蘇皖“美好交給你”品質(zhì)交付直播巡禮上線央視頻)

從不顯山露水的美的置業(yè),7年時間,一步步斬獲無錫房企銷售榜榜首,收獲官媒認(rèn)可,更讓市場交口稱贊,美的置業(yè)深耕無錫的城市戰(zhàn)略或許能給困境下的房企帶來一些新的啟示。

交付0投訴,一場高質(zhì)量的交付勝過千言萬語

走近無錫美的云樾,一個充滿現(xiàn)代感的歸家大門迎面而來,高級灰的酒店式門庭,搭配金屬格柵做裝飾,并在頂部搭配大面積的暖色光源,讓業(yè)主的歸家之路一直明亮,給業(yè)主歸家滿分尊崇感,“這個大門真的太霸氣了,高級有質(zhì)感,而且我們小區(qū)還做了兩個。選擇美的置業(yè),真是我做過最正確的決定。”在無錫美的云樾的交付現(xiàn)場,業(yè)主張先生絲毫不吝夸獎之詞。

 

(無錫美的云樾充滿歸家儀式感的大門)

用心設(shè)計、聚焦每一個細(xì)節(jié),讓美好生活如約兌現(xiàn)。“事實上,我們花了很大力氣,投入了上百萬,才實現(xiàn)了云樾的南門和北入口的雙門廳升級,才有了現(xiàn)在這樣霸氣的歸家體驗”,云樾相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

園林,能讓我們從繁忙的生活中暫時抽離,在無錫美的云樾,環(huán)境療愈被融入在社區(qū)設(shè)計中,精心打造的四季步道,從低到高設(shè)計了草坪、花卉、花灌木、灌木、高喬木5重景觀組團(tuán),并以季節(jié)來分配花木,比如全冠移植金桂、早櫻、紅楓、香樟等名貴樹種,多重綠化種植,讓每一寸風(fēng)景都為生活設(shè)計,春夏秋冬,散步其中,各有風(fēng)景,真正做到可賞、可游、可居;與此同時,還有精致的噴泉水景點綴,讓小區(qū)景色更為靈動;更有功能留白的陽光大草坪,足不出戶便可以露營,可以野餐,讓每一位業(yè)主都能在生活與自然的共生共融中,找到屬于自己的寧靜與療愈。

 

(無錫美的云樾園林景觀實景)

不僅如此,云樾還堅持與空間對話,利用架空層,打造屬于每個家庭周期的合適關(guān)系場。同時依托橙意社群,豐富業(yè)主社交,激活社區(qū)動力。在推崇“全民閱讀”的當(dāng)下,聯(lián)動最具影響力之一的線上讀書平臺“樊登讀書”,以線上精選好書推薦與線下閱讀空間營造的方式,打造多維度的數(shù)字閱讀體驗,讓美的云樾業(yè)主15分鐘生活半徑就能體驗書香社區(qū)。

 

(無錫美的云樾依托架空層精心打造的書香社區(qū))

房企實力疊加用戶口碑,本次無錫美的云樾交付收獲業(yè)主一致好評,在交付的947戶中,美的云樾實現(xiàn)交付“0投訴”紀(jì)錄,品質(zhì)有口皆碑。

7年深耕無錫,美的置業(yè)滬蘇皖布局14子,盤盤皆精品,在品質(zhì)、服務(wù)、智慧人居等方面,深受廣大無錫用戶信賴。

從建筑設(shè)計到品質(zhì)交付再到社區(qū)生活,美的置業(yè)用一個個高品質(zhì)的硬核項目,讓信任與品質(zhì)深植于消費者心中,讓消費者的信任轉(zhuǎn)化成業(yè)主口碑,成為品牌真正的護(hù)城河。

1萬方預(yù)交付實景區(qū),用“誠意”給購房者更多信心

房屋往往承載幾代人對美好生活的期待,大到建筑設(shè)計,小到社區(qū)里的一草一木,都牽動著購房者的心,為了給美的置業(yè)的業(yè)主吃下定心丸,今年4月,美的置業(yè)滬蘇皖在還未交付的云璟,打造了1萬方預(yù)交付實景區(qū),讓客戶在接房前就能提前看到小區(qū)的景觀和配置,讓更多用戶提前見證產(chǎn)品實力。

“之前有些房子快交房時才開始種綠植,等交房時,樹木質(zhì)量差半徑小,苗木稀稀拉拉的,但云璟這個預(yù)交付區(qū),提前讓我們看到了實景,綠化很好很漂亮,心里踏實了,期待交房的時候。”前來參觀預(yù)交付實景區(qū)的業(yè)主劉先生笑著說。

 

(無錫美的云璟預(yù)交付區(qū)園林實景)

美的云璟還從實際生活場景與需求出發(fā),設(shè)置休閑會客區(qū),打造自助式水吧、圖書意趣、沉浸式音樂等多個體驗式空間,鄰里互動,會客聊天,喝茶看書……無論是老人還是年輕人,都能在這找到各自的喜好與追求。針對不同年齡段的孩子,云璟打造了共享松果學(xué)堂、認(rèn)知植物園、微型海綿裝置、室外兒童戲水池等,通過室內(nèi)外融合,讓孩子可以更多地感受自然,也為孩子和父母搭建了溫馨的互動平臺,“等真正交付了,我家小寶肯定每天都想賴在這個認(rèn)知植物園不回家。”張女士如是說。

地下車庫是衡量一個樓盤品質(zhì)的標(biāo)尺之一,預(yù)交付區(qū)重點展示了云璟高顏值的地下車庫。星級落客大堂搭配格調(diào)金屬吊頂格柵的空間,輔以燈帶,打破單調(diào)黑白空間,進(jìn)一步提升歸家動線的尊崇感與溫馨感。更值得一提的是,借鑒咖啡工藝,研發(fā)出新型車庫骨料硬化劑地坪,地面平整且光亮,品質(zhì)歷久彌新。

 

(無錫美的云璟高顏值地下車庫實景)

在智慧人居上,美的置業(yè)同樣不吝投入,落地新一代M+樣板間,用3大健康配方、4大智能單品、N個智慧場景,顛覆無錫人對傳統(tǒng)空間和智慧新生活的想象,入戶設(shè)置REMAC中控智慧屏,可設(shè)置就餐、會客、一鍵離家、一鍵回家四大場景模式,出門在外,可隨時隨地掌控家中情況,輕松對家中的空調(diào)、燈光等進(jìn)行操作,比如在夏季時可提前開啟空調(diào),歸家一進(jìn)門就可以感受到?jīng)鏊;夜間起夜時,燈光將自動啟動,并自動調(diào)節(jié)明暗,讓生活更簡單便捷。

除了突出的產(chǎn)品力,美的置業(yè)滬蘇皖還在交付體驗上持續(xù)努力,打造云監(jiān)工、精工小劇場、工藝工法樣板間、實景示范區(qū)等,使客戶增強(qiáng)對產(chǎn)品品質(zhì)、交付兌現(xiàn)能力的信任,給足購房者安全感,并通過云交付、交付即辦證、專業(yè)人士陪同驗房等,為業(yè)主們帶來良好的收房體驗,用實力和服務(wù)贏得市場尊重。

讓房子成為家,“想業(yè)主之所想”兌現(xiàn)美好生活承諾

房子作為生活的容器,最珍貴的仍是生活。好的房子,不只有匠心品質(zhì),更懂得家的內(nèi)涵,能向客戶傳遞看得見的美好生活。

一直以來,美的置業(yè)堅持以客為尊,以“想業(yè)主之所想”的主動關(guān)懷,圍繞不同階段業(yè)主的核心訴求,構(gòu)建高品質(zhì)的服務(wù)生態(tài),更是用豐富的社群活動,讓業(yè)主在接房前就感受到社區(qū)的美好生活。

 

(無錫美的云璟夏季泳池派對)

今年夏天迎來了云璟的一周年,打造泳池派對,讓業(yè)主在炎炎夏日感受到清涼與快樂的交融,還可以在星空下觀賞精選電影,在夜晚感受舒適與放松;在山水拾澗開展業(yè)主私享龍蝦宴,用小龍蝦與啤酒的美食盛宴,架起業(yè)主間情感的鏈接紐帶,還開展業(yè)主軍嶂徒步活動,與業(yè)主們以腳步丈量城市,將身心融于自然,共創(chuàng)親密友鄰關(guān)系。

“生活在我們的小區(qū)真的太幸福了,物業(yè)不是千篇一律的包粽子、吃湯圓活動,而是根據(jù)我們的需求,去組織徒步、國風(fēng)茶話會、龍蝦宴等,真正為我們搭建平臺,讓鄰里之間更加熟悉和親密。”山水拾澗的業(yè)主李女士如是說。

 

(無錫美的置業(yè)為小業(yè)主組織國潮剪紙課堂)

除了為業(yè)主構(gòu)筑美好生活體驗,美的置業(yè)還針對小業(yè)主的成長打造了多種活動,為業(yè)主成長保駕護(hù)航。在無錫公園天下、無錫國賓府,分別組織國風(fēng)剪紙活動,58戶小小業(yè)主參與到國潮課堂中來,在學(xué)習(xí)傳統(tǒng)文化的同時,培養(yǎng)孩子們的動手能力。

此外,美的置業(yè)還十分注重安全社區(qū)的打造,首創(chuàng)引入AED設(shè)備進(jìn)入社區(qū),開展應(yīng)急救護(hù)公益培訓(xùn),迄今無錫所有物業(yè)人員已經(jīng)全部接受過應(yīng)急救護(hù)培訓(xùn),成為了國家認(rèn)證的持證救護(hù)員,以實際行動守護(hù)業(yè)主安心。

美好生活本該如此,在這個夏天,美的置業(yè)還啟動了首屆“橙意生活節(jié)”,將鄰居們聚集在一起,讓物業(yè)、業(yè)主共同發(fā)現(xiàn)和創(chuàng)造社區(qū)生活中一點點的增量美好,形成一種更加緊密的共建共創(chuàng)的新型業(yè)主關(guān)系。

問鼎多城市銷售榜TOP1,穩(wěn)健型房企迎來價值回歸

當(dāng)行業(yè)進(jìn)入深度調(diào)整期,是最考驗企業(yè)實力的時候,往往穩(wěn)健型房企更能表現(xiàn)出較強(qiáng)的抗周期韌性,有能力去面對市場變化帶來的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。根據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,2023年1-9月,美的置業(yè)以38.23億,繼續(xù)榮登無錫全口徑銷售金額排行榜TOP1;而在徐州,美的置業(yè)同樣斬獲了全口徑銷售金額、房企流量銷售金額房企權(quán)益銷售金額TOP2。

 

榮登TOP榜的背后,離不開房企的穩(wěn)健實力。今年4月,美的置業(yè)成為“第二支箭”支持的首批房企,成功發(fā)行12億元中票,系首家獲得中債信用增進(jìn)、交通銀行和中信證券三大權(quán)威機(jī)構(gòu)聯(lián)合創(chuàng)設(shè)風(fēng)險緩釋憑證的民營房企。8月,公司再次成功發(fā)行9.2億元中期票據(jù),9月成功發(fā)行15億中票,系2023年以來公開市場同類房企最大規(guī)模的單筆融資。

此外,8月29日,美的置業(yè)披露2023年半年度業(yè)績報告。低至4.68%的加權(quán)平均融資成本以及審慎克制的擴(kuò)表,讓公司始終牢守綠檔;凈負(fù)債率下降至39.8%,償債無憂。優(yōu)秀的融資能力和強(qiáng)大的資金實力,展現(xiàn)出業(yè)績穿越周期的強(qiáng)大韌勁。

 

今年以來,市場利好政策不斷發(fā)布,隨著房企銷售、投融資逐漸步入正常發(fā)展軌道,地產(chǎn)行業(yè)曙光已現(xiàn),在這樣的情況下,如美的置業(yè)一樣擁有穩(wěn)健的財務(wù)結(jié)構(gòu)、良好的信用記錄、優(yōu)秀的產(chǎn)品交付能力的企業(yè),安全邊際更高,更受當(dāng)下市場和購房者的青睞。

深耕滬蘇皖13載,美的置業(yè)精準(zhǔn)洞悉城市發(fā)展的每一個節(jié)點,堅持與城市發(fā)展同頻共振,以高質(zhì)量產(chǎn)品、交付后的美好生活,為美的置業(yè)滬蘇皖10萬+業(yè)主打開N+1種美好生活想象。接下來,美的置業(yè)滬蘇皖將通過深研市場,圍繞生活場景進(jìn)行產(chǎn)品和服務(wù)創(chuàng)新,用更多人居佳話,讓美好生根落地,推動城市居住美好升級。

 

 
 

 
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